Veel Gestelde Vragen Verkoper

1. Hoe zet ik mijn woning op NR1 Huis Verkopen?
   

   U kunt op onze website een eigen account aanmaken waarna u het eenvoudige stappenplan volgt.
   
   
2. Hoe is de voortgang geregeld na mijn verkoopopdracht?
   

   U kunt de hele voortgang stap voor stap lezen in ons stappenplan.
   
   
3. Wanneer zie ik mijn makelaar?
   

   Nadat u uw verkoopopdracht bevestigd heeft, ontvangt u van ons een bevestiging met daarin uw eigen inloggegevens. Vervolgens maakt u het bedrag over via een overschrijving of via iDeal. Wij maken daarna een afspraak met u voor een waardebepaling van uw woning. We bespreken dan ook het hele verkooptraject met u door.
   
   
4. Moet ik bij de bezichtiging zelf aanwezig zijn?
   

   Nee, u hoeft niet aanwezig te zijn. Wij regelen dit voor u.
   
   
5. Wanneer en hoe ontvang ik bericht dat een bezichtiging gepland is?
   

   Wij nemen met u contact op voor een afspraak.
   
   
6. Moet ik zelf nog iets doen?
   

   U vindt op de website een aantal aandachtspunten die u voor een bezichtiging zelf kunt uitvoeren.
   
   
7. Wat is een energielabel en heb ik dat nodig?
   

   Vanaf 1 januari 2008 zijn woningeigenaren wettelijk verplicht een energielabel te overhandigen bij verkoop of verhuur van de woning. Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig de woning is. Koper en verkoper kunnen hiervan afwijken indien zij dit onderling afspreken.
   
   
8. Welke documenten heb ik nodig?
   

   Eigendomsbewijs, plattegronden, bouwtekeningen en voor appartementen aanvullend de splitsingsakte en de statuten van de vereniging van eigenaren., alsmede het huishoudelijk reglement.
   
   
9. Wanneer moet ik een bouwkundig rapport aanleveren?
   

   U moet een bouwkundig rapport aanleveren indien uw woning ouder is dan 30 jaar. U doet er verstandig aan om altijd een bouwkundig rapport aan te leveren. Uw woning wordt wellicht sneller en beter verkocht omdat een dergelijk rapport eventuele twijfels wegneemt bij een potentiële koper.
   
   
10. Wie maakt de foto’s?
    

    Wij maken met u een afspraak wanneer wij de foto's komen maken.
    
    
11. Wie maakt de verkooptekst voor de woning?
    

    U maakt zelf de verkooptekst. Wij corrigeren deze indien nodig en we bespreken de definitieve tekst met u voordat deze geplaatst wordt.
    
    
12. Kan ik de tekst altijd nog wijzigen?
    

    Ja, na overleg met ons kunt u de tekst wijzigen.
    
    
13. Hoe staat mijn woning op het internet vermeld?
    

    Uw woning wordt via onze site doorgeplaatst op Funda, Zoek Alle Huizen en Jaap.
    
    
14. Hoelang blijft mijn woning op de site van NR1 Huis Verkopen staan?
    

    Tot uw woning is verkocht.
    
    
15. Kan ik de verkoopopdracht terug trekken en wat is daarvan de consequentie?
    

    U kunt ten alle tijden een schriftelijke opzegging aan ons sturen. Maar in alle gevallen bent u de betaling aan ons ad € 995,00 kwijt.
    
    
16. Heb ik bijkomende verplichtingen?
    

    Nee, u heeft geen bijkomende verplichtingen
    
    
17. Heeft Nr1 Huis Verkopen nog aanvullende diensten?
    

    Ja, namelijk;
    

    • taxatie
    • energielabel
    • bouwkundig rapport
    • bankgarantie

    
    U kunt dit elders op de website nalezen onder het kopje "Overzicht diensten".
    
    
18. Als de koopprijs is overeengekomen, hoe dan verder?
    

    Als de koopprijs is overeengekomen, hoe dan verder? – Wij maken uw dossier gereed en daarna sturen wij een opdracht naar onze eigen huisnotaris. Deze maakt met u en de koper een afspraak voor het ondertekenen van de koopovereenkomst.